• Пресс-центр
  • О компании
    • Стратегия
    • Управление рисками
    • Кадровая политика
    • Награды и сертификаты
    • Финансовые партнеры
    • Раскрытие информации
    • Реквизиты
    • Инвесторам
  • Продукты
    • Финансовая аренда (лизинг)
    • Возвратный лизинг
    • Фонд развития промышленности
    • Льготный лизинг оборудования и спецтехники
    • Лизинг недвижимости
    • Лизинг для малых и средних предприятий
  • Проекты
  • О лизинге
+7 (495) 589 13 00
Лизинговая компания АО БИЗНЕС АЛЬЯНС
Модернизация в действии

Пресс-центр
О компании
Продукты
Проекты
О лизинге
    Лизинговая компания АО БИЗНЕС АЛЬЯНС
    Пресс-центр
    О компании
    Продукты
    Проекты
    О лизинге
      Лизинговая компания АО БИЗНЕС АЛЬЯНС
      Лизинговая компания АО БИЗНЕС АЛЬЯНС
      • Пресс-центр
      • О компании
        • Назад
        • О компании
        • Стратегия
        • Управление рисками
        • Кадровая политика
        • Награды и сертификаты
        • Финансовые партнеры
        • Раскрытие информации
        • Реквизиты
        • Инвесторам
      • Продукты
        • Назад
        • Продукты
        • Финансовая аренда (лизинг)
        • Возвратный лизинг
        • Фонд развития промышленности
        • Льготный лизинг оборудования и спецтехники
        • Лизинг недвижимости
        • Лизинг для малых и средних предприятий
      • Проекты
      • О лизинге
      • +7 (495) 589 13 00
      info@lcba.ru
      Москва, Пресненская набережная,12
      • Главная
      • О лизинге
      • Что можно финансировать через механизм лизинг?

      Что можно финансировать через механизм лизинг?

      К СОЖАЛЕНИЮ, В ЛИЗИНГ МОЖНО СДАТЬ НЕ ВСЁ, НО С ПОМОЩЬЮ ПОСЛЕДНИХ РАЗРАБОТОК НАШЕЙ КОМПАНИИ, ЭТОТ ПЕРЕЧЕНЬ СУЩЕСТВЕННО УВЕЛИЧЕН.

      Все инвестиции можно сгруппировать следующим образом:

      1. Оборудование, требующее или не требующее монтажа, и замена оборудования. В части оборудования, которое поставляется без монтажа или с монтажом, лизинговые операции проводятся стандартным образом. Лизингодатель заключает договор поставки с поставщиком и договор подряда с монтажной организацией, организует финансирование и передает имущество в лизинг лизингополучателю после ввода в эксплуатацию.
      2. Реконструкция, увеличение пропускной способности или создание новых объектов.

      В процессе проработки сделки все инвестиционные расходы необходимо будет разделить на следующие группы:

      • оборудование и монтажные работы;
      • реконструкция или строительство новых объектов недвижимости (здания, обустройство территории, трубопроводы, кабелепроводы);
      • проектные работы;
      • демонтажные работы.

      По каждой их этих групп существуют следующие подходы:

      • Оборудование, как требующее так и не требующее монтажа может быть передано в лизинг по стандартной схеме.
      • Проектно-изыскательские работы по реконструкции не могут быть переданы в лизинг, так как являются текущими расходами лизингополучателя.
      • Работы по демонтажу оборудования могут быть профинансированы в рамках лизинговых операций в том случае, если они могут быть осуществлены только вместе с монтажными работами нового оборудования. Если демонтажные работы существуют сами по себе и проводятся отдельными организациями и по отдельным договорам еще до поставки нового оборудования, то они не могут быть частью лизинговой операции.

      В случае если на оборудование, которое может быть предметом лизинга, уже были заключены договоры купли-продажи, то данные договора могут быть переведены на лизингодателя на основании договоров замены стороны в обязательстве, после чего лизингодатель ведет договоры купли-продажи и исполняет все обязательства по нему.

      В случае если заключается единый договор с генеральным подрядчиком, то данный договор может быть разбит на две части: одна часть будет относиться к поставке оборудования, а другая часть – к услугам и работам, которые не могут быть предметом лизинга.

      Объекты недвижимости (здания и сооружения) законодательно могут быть предметом лизинга (за исключением земли). Однако реализация таких договоров на практике сталкивается с рядом существенных проблем:

      • необходимость неоднократной регистрации объектов недвижимости (в связи  с тем, что право собственности на объект будет сначала передаваться лизингодателю, а по окончании срока лизинга – лизингополучателю)
      • невозможность создания предмета лизинга подрядным способом (согласно ФЗ «О лизинге» предмет лизинга нужно купить у продавца, что усложняет схему лизинговой сделки)
      • необходимость регистрации всей системы договоров (в т.ч. договора лизинга как обременения объекта недвижимости).

      Тем не менее, нашей компанией разработан ряд схем, которые позволяют реализовать лизинговые проекты, связанные с объектами недвижимости, в т.ч. лизинг трубопроводов и нефтяных скважин.

      Поделиться
      Назад к списку
      Политика конфиденциальности
      © 2023 © АО БИЗНЕС АЛЬЯНС